Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!
Черновой ремонт в новостройке в Пушкино
Сегодня в строительстве наметилась тенденция сдачи новых квартир застройщиками без какой—либо отделки с полностью голыми стенами, полом и потолком, что позволяет собственникам самостоятельно планировать и обустраивать помещения. Начинается все с первичной обработки с нуля, которая представляет собой все самые «грязные» работы, выполняемые с поверхностями и коммуникационными системами.
Если косметический еще есть возможность сделать самостоятельно, то черновой ремонт квартиры в новостройке рекомендуют доверить специалист. Без наличия специфических навыков, богатого опыта и специализированного оборудования не обойтись.
Что входит в черновую отделку квартир
Черновая отделка предусматривает целый комплекс мероприятий, затрагивающих все основные системы жилья и планировку:
- Механизированная штукатурка стен и потолка.
- Выравнивание, стяжка пола.
- Установка окон и дверей.
- Укладывание теплых полов.
- Установка системы вентиляции.
- Монтаж отопительных систем.
- Монтаж канализации и водоснабжения.
- Прокладка и разводка электропроводки.
- Звукоизоляция при необходимости панелями от европейских производителей.
- Профессиональные электромонтажные работы и сборка электрощита.
- Гидроизоляция, шумоизоляция и утепление.
- Штукатурные работы.
- Грунтовка поверхностей.
- Монтаж сантехнических люков.
Выполняют данные ремонтные работы сразу после демонтажа ненужных стен и перегородок.
Этапы чернового ремонта
Изначально проводится разработка проектной документации. В дизайн-проекте будут отображены все необходимые ремонтно-отделочные процессы, а также содержаться информация об используемых материалах. После закупки необходимого строительного товара, мастера приступают к черновому ремонту квартиры с нуля в новостройке или во вторичном жилье.
- ?
Делаем разметку возводимых стен, армируем перегородки через равные промежутки, деформационный шов между перегородкой и плитой перекрытия заделываем монтажной пеной.
Монтаж перегородок - ?
Штукатурка стен механизированным способом, грунтовка стен бетоноконтактом / грунтовкой, установка маяков, штукатурка стен и оконных откосов по маякам, укрепление углов малярной сеткой при необходимости, армируем штукатурку металлической сеткой (при слое штукатурки свыше 3 см), удаление маяков.
Штукатурка стен - ?
Прокладка электрических проводов: силового, слаботочного, интернет кабеля. Монтаж розеток и выключателей (обычных и проходных) вывод точек под освещение: люстры, бра, светильники. Сборка электрического, слаботочного щита. Установка автоматов УЗО, ДИФ.
Электромонтажные работы - ?
Отопление делаем сшитым полиэтиленом REHAU, прокладка труб отопления в теплоизоляции, монтаж шкафа теплотехнического с установкой гребенок отопления, монтаж радиаторов отопления, опрессовка и пуско-наладка системы отопления.
Монтаж систем отопления - ?
Разводка водоснабжения ГВС / ХВС трубами REHAU к сантехническим приборам. Комплексная разводка труб канализации, установка и подключение коллекторов горячей/холодной воды (гребенки), монтаж фильтров очистки воды, монтаж счетчиков, установка систем от протечек воды, установка и монтаж водонагревателей (бойлера).
Монтаж водоснабжения и канализации - ?
Грунтовка поверхности пола, прокладка пленки, монтаж демпферной ленты, стяжку делаем полусухим способом с применением оборудования стяжка делается с добавлением фиброволокна, которое исключает образование трещин.
Стяжка пола
Мы предоставляем заказчикам право самостоятельно определить фронт работ. Никаких лишних затрат и скрытых платежей – мастера работают четко по утвержденной смете. По окончанию предчистовых работ клиенты получают ровные полы и стены, подключенную сантехнику и обновленную электрику.
Цены на черновой ремонт в новостройке
Тип помещения | Площадь | Стоимость черновых материалов / руб. | Стоимость ремонтных работ / руб. | Сроки |
Однокомнатная квартира | до 45 м.кв | от 90000 | 240000 | До 1.5 месяцев |
Двухкомнатная квартира | до 70 м.кв | от 130000 | 390000 | До 2 месяцев |
Трехкомнатная квартира | до 120 м.кв | от 180000 | 480000 | До 3 месяцев |
Таунхаус / Коттедж | до 180 м.кв | от 380000 | 570000 | До 3,5 месяцев |
Цены на отдельные виды черновых работ в новостройке
Стены
Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
---|---|---|
Оштукатуривание по маякам | кв.м. | 450 |
Штукатурка визуально | кв.м. | 250 |
Штукатурка санузлов цементной смесью | кв.м. | 550 |
Шпатлевка под обои | кв.м. | 210 |
Шпатлевка под покраску | кв.м. | 280 |
Кладка стен из пеноблока 7 см | кв.м. | 380 |
Кладка стен из ПГП 8 см | кв.м. | 550 |
Штукатурка оконных откосов под покраску | м.пог | 750 |
Установка подоконников до 2 м.пог | шт | 500 |
Полы
Стяжка пола до 7 см | кв.м | 500 |
Стяжка пола свыше до 10 см | кв.м. | 550 |
Укладка шумоизоляции шуманет 100 | кв.м. | 700 |
Насыпные полы (knauf) | кв.м. | 1800 |
Инженерная часть электрика и сантехника
Комплексная разводка системы отопления (rehau) с централизованым щитом подачи | комплекс | от 20 000 |
Комплексная разводка водоснабжения и канализации | комплекс | от 12 000 |
Электромонтаж простой до 50 точек | комплекс | от 22 000 |
Закладка трассы под кондиционер | комплекс | от 7000 |
Потолки
Штукатурка потолка | кв.м. | 500 |
Шпатлевка потолка под покраску | кв.м. | 350 |
Оклейка паутинки | кв.м. | 220 |
Установка малярной сетки | кв.м. | 80 |
Покраска в два слоя | кв.м. | 150 |
Монтаж ГКЛ в один уровень | кв.м. | 700 |
Сколько стоит черновой ремонт «под ключ» квартиры в новостройке
Сколько стоит отделать новенькое жилье в только что сданном доме? Стоимость чернового ремонта в первую очередь зависит от компании, которая будет его выполнять. «Я Ремонт» предлагает лучшие цены и высококлассный сервис в Пушкино. Достоинства сотрудничества с нами:
- Широчайший спектр услуг.
- Надежность и ответственный подход.
- Официальное заключение договора на выполнение работ.
- Аккуратность при выполнении.
- Соблюдение сроков.
- Реализация проектов «под ключ».
- Собственный склад черновых материалов.
- Поможем с подбором мебели.
- Предварительная сумма ремонта в калькуляторе.
- Уборка строительного мусора.
- Грамотные консультации специалистов.
- Дизайнер составляет планировочное решение.
- Ремонт помещения точность расчета 68%
- Вызвать замерщика точность расчета 100%
Метраж помещения, м2
Тип помещения:
Здание:
Вид ремонта:
Стоимость работ: руб.
Стоимость черновых материалов: руб.
Итоговая стоимость: руб.
Частые вопросы
Вы можете доверить выбор и поставку материалов для ремонта нам: Все необходимые материалы будут закуплены в нужном объеме, и доставлены в нужное время на объект. Вам не потребуется заботиться ни о транспорте, ни о грузчиках, а собственные силы и время, вы
Да, мы даем гарантию на 3 года. Гарантия прописана в договоре.
Нет! Мы не берем предоплату за работы. Все работы оплачиваются поэтапно, т.е. мы сделали штукатурку, Вы приняли, заплатили и так все остальные этапы работ: электрика, сантехника, полы и т.д.
Черновая отделка квартиры в новостройке
Примеры выполненных работ

Михаил
менеджер, эксперт
высшее проф. обр.